Description
***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Eaubonne, à 10min de la gare, à 5min des écoles Paul Bert, maison individuelle de 128m2 des années 30 édifiée sur 586m2 de terrain.
Rdc : entrée, séjour en L de 40m2 avec cheminée, cuisine, chambre de 11,6m2. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou encore d'agrandir l'ensemble avec la chambre. wc.
Etage : 4 chambres (de 11,2m2 à 13,5m2), salle de bains avec wc. Dressing qu'il est possible de transformer en salle d'eau.
Très beaux volumes. Beaucoup de lumière. La maison est très bien entretenue.
Sous-sol avec chaufferie, cave et garage de 24,8m2.
Le chauffage est au gaz (chaudière Frisquet condensation de 2023).
Le terrain est à l'abris des regards et des plus agréables, au calme dans un quartier pavillonnaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 541704 )
COMPOSITION
Pièces |
7 |
Chambres |
5 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
128 m2 |
Séjour |
40 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
1 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)