345 000 €

Description

Pascal BRUNEL conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose une maison de plein pied dans le centre bourg d'Yzeure. D'architecture moderne ce pavillon de 117m2 habitable avec un garage traversant de 28m2 sur un terrain de 496m2. La composition de la maison est la suivante: - Un salon, séjour cuisine ouverte - Un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain - Un second espace nuit parental avec dressing et salle de bain privative - Un cellier - Un WC indépendant Le chauffage ainsi que le rafraîchissement de la maison seront assurés par plafond rayonnant et pompe à chaleur (eau chaude sanitaire intégrée à la PAC) En terme de prestation, il restera à la charge acquéreur les meubles et équipements de la cuisine ainsi que des deux salle de bains, l'engazonnement du terrain et la finition du chemin d'accès. La création de la terrasses et le carrelage du garage pourront être des options déductibles du prix de vente. Maison disponible à partir de juin 2024 Ce pavillon est proposé à la vente au prix de 345 000 TTC frais de notaire et frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 https://www.optimhome.com/conseillers/brunel (réf. 548680 )