249 000 €

Description

A vendre en exclusivité, à deux pas de la Belgique et du Luxembourg, une maison d’habitation de 14 pièces avec un ancien commerce (Café) en rez de chaussée, l’ensemble pour une surface de 254 m² ! Située à Longwy, cette grande bâtisse est idéal pour grande famille, elle se compose en rez de chaussée d’un ancien local commercial à transformer en habitation, elle comprend la salle de bar de 45.95 m², salon et séjour de 45.70 m², dégagement, un 2ème salon de 16.80 m², cuisine intégrée de 11.70 m avec accès sur une terrasse de 22 m². Au 1er étage, dégagement, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, dégagement, 6 chambres Au sous-sol, 2 pièces, WC, réduit et caves, accès sur une terrasse. Toiture neuve, tout à l’égout, chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage au 1er étage, simple vitrage en Rez de chaussée. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain SCHLIENGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 072 657 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 77 60 77 59 https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (réf. 550937 )