128 000 €

Description

Au cœur du centre-ville d’Evreux, résidence située dans le secteur de la gare (55 min de Paris en train), appartement de type T4 situé au 4 ème et dernier étage.?? Dans un quartier calme, limitrophe Navarre/centre-ville avec accès rapide à toutes les commodités à savoir : centre commercial Cora, complexe sportif Jean-Bouin, voie verte, hôpital, université, crèches, Transurbains, écoles, lycée, collèges à moins de 500 mètres à pied.?? A moins de 15 min en voiture de la base aérienne 105. Ne passez pas à côté de cette belle affaire, ce T4 est idéal pour une première acquisition.?? D'une surface de 85 m², il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 36m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave au rez-de-chaussée de la tour d’immeuble et un parking collectif. Un bel investissement, au calme, en centre-ville !? Les + : fenêtres en PVC double vitrage renforcé, cave, raccordement fibre possible, proximité gare d’Evreux à 5 min à pied. ??Je me tiens à votre disposition pour visiter cet appartement.? Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200 soit 266 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien LENOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 788 026 Greffe de EVREUX) 07 88 07 96 82 https://www.optimhome.com/conseillers/fabien.lenoir (réf. 551401 )