95 000 €

Description

SEREMANGE-ERZANGE (Rue Charles de Gaulle) - Frédéric HENRY, agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur. C'est une copropriété sécurisée et bien entretenue par un syndic professionnel (Foncia). Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée. Un Salon / Séjour de 18 m². Une cuisine aménagée et indépendante. Une chambre. Une Salle de Bains avec douche, meuble vasque et toilette. En annexe : Une cave commune. Chauffage au sol et individuel électrique. DPE en Classe D. Doubles vitrages PVC. Interphone. Fibre optique. Cet appartement est vendu loué : Loyer de 480,00 + 70,00 de charges, soit 550,00 . Locataire sérieux. Proche de toutes commodités (bus et commerces) et des axes autoroutiers ! Pour investissement au rendement d'environs 6% brut ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro FONCIA) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 538284 )