149 500 €

Description

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent, en EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 75m2 habitables dans un quartier calme de Vichy, proche des commerces et commodités. Sur 2 niveaux avec courette à l’avant, elle vous offrira au rdc un garage de 15 m2, 2 pièces donnant sur l’arrière de 8 m2 pouvant faire office de chambres supplémentaires ainsi qu'une une chaufferie. Au 1er, un palier de 4 m2 dessert un séjour lumineux de 20.5 m2, une cuisine neuve de 10.20 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau de 3.5 m2 avec douche à l’italienne et WC. A l’extérieur, agréable jardin avec coin terrasse. Maison refaite en grande partie incluant toiture neuve, pompe à chaleur, VMC, menuiseries en double vitrage et volets en aluminium, électricité de l'étage, la salle d’eau ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Charmante petite maison proche du centre-ville, à 1,2km du centre commercial Les quatre chemins et 900m de la gare. A prévoir quelques petits travaux au RDC. A visiter au plus vite ! Taxe Foncière : 1090 DPE : C (167) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 552952 )