75 000 €

Description

Je vous propose de venir découvrir ce ravissant appartement de 58m² idéalement situé au premier demi niveau d'une résidence à trois pas du centre ville de Petit-Couronne et de tous les commerces. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour très lumineux avec une baie vitrée donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage récent, chaudière individuelle au gaz de ville neuve et même d'un ravalement datant de 2017. Une cave et la possibilité de se garer sur le parking privé de la résidence en font un investissement idéal. Les écoles maternelle, primaire, le collège et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est actuellement loué 540 hors charges et possède un taux de rentabilité brut de 8.6%. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic de copropriété) : 930 soit 77 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 https://www.optimhome.com/conseillers/navennec (réf. 536223 )