645 000 €

Description

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vallée de la Lys est heureux de vous présenter cette jolie maison dans la campagne de Linselles sur une parcelle de 1380m2 pour les amoureux de la nature, du charme et de l'authenticité à 3mn du centre et 5mn de la Croix Blanche. Au rdc, une entrée cathédrale avec rangements et wc, magnifique cuisine de 19m2 lumineuse, un séjour CFB en L de 43m3 dans un esprit rustique avec mezzanine et son patio. Toujours en rdc 2 chambres (19 et 11m2) et une salle de bain double vasque et baignoire avec vue jardin. A l'étage, un grand palier donnant accès une chambre de 23m2 + salle de douche communiquant avec la 2e chambre de 18m2. Côté extérieur, une terrasse plein sud de 40m2, quelques marches pour accéder au jardin avec son potager, son composte, sa serre de 30m2 et ses nombreux arbres fruitiers, un HAVRE DE PAIX !! Côté technique, portail électrique, garage en sous sol sur 200m2 avec atelier, chaudière au fioul, adoucisseur, cumulus électrique, menuiseries bois chêne simple vitrage (point d'attention), TAE, fibre, 3 citernes de récupération d'eau de pluie réutilisable. BIEN RARE SUR LE SECTEUR COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER !!! secteur Linselles, Bousbecque, Wervicq-sud, Bondues, Roncq, Quesnoy sur deule... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 https://www.optimhome.com/conseillers/descamps (réf. 535703 )