315 000 €

Description

Bienvenue dans l'opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Noisy-le-Sec, une ville en pleine croissance et qui prend de plus en plus de valeur. Située en région parisienne, Noisy-le-Sec est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs et de locataires grâce à sa proximité avec Paris, ses excellentes infrastructures de transport en commun et son cadre de vie agréable. Avec l'annonce des Jeux Olympiques de 2024 à Paris, la valeur immobilière de Noisy-le-Sec ne fait que croître, offrant une opportunité unique aux investisseurs immobiliers. Les deux appartements de type F3 de 50 et 51 m² sont vendu par 2 pour le prix d'un. Ils sont idéalement situés à moins de 5 minutes de la station le petit Noisy offrant ainsi un accès facile aux principales destinations de la région parisienne Les appartements disposent de deux chambres, salon, cuisine, un salle d'eau ou bain avec wc et un balcon et sont actuellement loués en nu à des locataires bon payeur, offrant ainsi un rendement locatif attractif pour les investisseurs immobiliers. Les locataires actuels paient un loyer mensuel de 1500 euros hors charge, ce qui représente une opportunité d'investissement immobilier rentable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier francilien proche des transports en commun dans une ville en pleine croissance et en valeur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et discuter de cette opportunité unique d'investissement immobilier à Noisy-le-Sec. Stéphane GABALI 0612569939 Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800 soit 400 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) 06 12 56 99 39 https://www.optimhome.com/conseillers/gabali (réf. 537851 )