113 000 €

Description

Cette maison très originale est juste séparée de la falaise par une petite cour arrière. La falaise surplombe également l'abbaye de Brantôme lui donnant des caractéristiques quasi troglodytes. D'une surface habitable de 120 m², elle sert actuellement de cabinet médical au rez de chaussée, celui-ci est aménageable en habitation. L'on accède au premier étage par la cour arrière qui donne sur un espace de vie de 55 m² dont les rénovations sont bien avancées. Cet espace est surplombé par une mezzanine de 25 m². Elle dispose notamment du double vitrage, deux poêle tuyautés, isolation à la paille, plafonds en peuplier, plancher ourdi, enduit à la chaux, moellons, etc. Le toit est neuf, film anti pluie présent également. Visites vidéos disponible sur demande. La localisation est exceptionnelle, juste aux abords de la superbe ville de Brantôme. Tous services disponibles à proximité. Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 535138 )