410 000 €

Description

Entre Coutances et Saint Lô, au bout d'une belle avenue arborée, je vous propose ce bel ensemble immobilier du 17 ème siècle . Idéal pour les amoureux de la nature ayant un projet équin, canin, félin ou touristique. Le bien comprend 3 bâtiments formant un U autour d'un beau jardin arboré: 1 Maison d'habitation de 170 m² comprenant 4 chambres , une salle d'eau, une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, garage et wc séparés. Vous tomberez sous le marche de l'ancien avec ses poutres apparentes, son escalier en pierres, sa cheminée d'époque signée par ses artisans, ainsi que ses portes voûtées. 1 gîte indépendant de 80 m² entièrement équipé pour 4 personnes (les meubles restant lors de la vente) comprenant 2 chambres, salle de bain, cuisine et salon. Vos hôtes profiteront d'un petit jardin privatif pour leurs soirées devant un BBQ. 1 bâtiment agricole de 140 m² au sol, divisé en 3 parties distinctes pouvant accueillir vos animaux ou être repensé pour agrandir la surface habitable, en créer un espace bien être, .... Pour les cavaliers, l'ensemble de la propriété est clos, des abris dans chaque parcelle pour vos equidés, et vous pourrez profiter d'une belle carrière de 40 m*20m en sable fibré pour travailler en toute sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme BONAFONS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 819 878 Greffe de CAEN) 06 86 84 48 62 https://www.optimhome.com/conseillers/bonafons (réf. 536518 )