219 000 €

Description

Maison de village avec sa tour parfaitement restaurée au cœur du Fleix, commune une des plus vielles de la région, maison de village authentique d'environ 170 m2 habitables avec sa tour ronde. Venez découvrir cette magnifique demeure restaurée avec charme dans un esprit typiquement périgourdin. Elle est composée d'une maison de maître, d'une petite dépendance entièrement rénovée. Pour les amoureux de la pierre et de l’histoire, c'est un véritable voyage dans le temps. On y retrouve le charme d'antan avec son parquet massif, ses belles tomettes et son magnifique escalier. L'entrée s'ouvre sur le salon et sa magnifique cheminée, séparé de la cuisine par un couloir. Le premier étage dessert une belle chambre, une salle d'eau et d’un salon avec ses poutres apparentes. Le dernier niveau nous laisse découvrir un boudoir ainsi que deux chambres avec un vaste dressing et d’une salle de bain, cet espace est personnalisé de poutres apparentes. Attenant à la maison, se trouve un charmant petit studio tout en pierre et entièrement rénové de 30m². Un jardin et sa cour de 3OO m2 très agréable offre des espaces à l'ombre des arbres et permet de calmes moments privilégiés. Cette incroyable propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles. À 80 km de Bordeaux et 20 km de Bergerac. Idéal comme résidence secondaire et disposant d’une distribution qui vous permettra également d'y installer une structure touristique type gite ou chambre d'hôtes. Le charme qui se dégage de cet ensemble en fait une propriété unique, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la vielle pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) 06 28 75 34 21 https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 538090 )