54 500 €

Description

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de village à rénover entièrement, située au 43 Place de Courdeloup à Isserteaux 63270 (sections cadastrales AB99 AB267 AB266 AB101). D'une surface d'environ 89m² habitables sur 3 niveaux elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de 19m² et une chaufferie/buanderie avec porte de service pour accès au jardin Au 1er étage : une 1ère chambre de 10m², une cuisine de 18m², une salle d'eau avec WC Au 2nd étage : une 2ème chambre de 10m², un dressing et une pièce de 18m² La maison offre un jardin d'environ 120m² avec entrée indépendante pour stationner facilement et profiter d'un extérieur. Située dans le bourg à côté de l'église et de la Mairie, l'école du village se trouve à quelques pas (RPI avec Montmorin), Issoire et Vic le Comte sont à environ 20 minutes en voiture, Clermont-Fd Sud 35 minutes, Billom 15 minutes. Les expertises sont disponibles sur demande par mail (DPE, amiante, plomb, électricité). Un audit énergétique sera réalisé en vu d'un compromis de vente suite au classement énergétique en G. Informations diverses : chauffage au fioul, assainissement collectif, taxes foncières 451, internet ADSL. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 541153 )