336 000 €

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Pour une location ou une colocation, à 400 m à pied des universités ! A vendre à Aix-en-Provence, quartier sud, cet appartement de type 3/4 d'environ 88 m2 situé au premier étage de sa résidence, sans ascenseur. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 35 m2, donnant sur un balcon de plus de 6 m2, 2 grandes chambres de plus de 13 m2, une cuisine à équiper et sa loggia extérieure fermée par une fenêtre en double vitrage, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parquet au sol. Double vitrage côté salon au sud. Persiennes dans tout l'appartement. Les charges comprennent le chauffage, avec thermostat individuel. Gardien dans la résidence. Grande Cave de plus de 12 m2 en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, stationnement libre. A 2 kms du cours Mirabeau, arrêt du bus BHNS devant la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 542001 )