193 000 €

Description

Belle longère aux portes de Luneray à 10minutes de veules les roses. Dans un endroit calme avec route peu passante. Cette longère avec ses 1450m2 de terrain et sa grange vous séduira. En entrant dans cette longère, il y a une escalier en chêne qui permet l'accès un l'étage à aménager. La cuisine est équipé elle vous offre trois portes une pour un WC séparé, une vers une salle de bain, Dans cette salle de bain une porte vous mène vers un grand cellier. Retournons dans la cuisine et empruntons la dernière porte. Un sejour semi séparé de Poutre en chêne, une pièce de 30m2 remplis de charme. Cette pièce à une belle cheminée ouverte et fonctionnelle. Exposé Sud elle est illuminé toute la journée. Avec une porte fenêtre. Cette pièce dispose d'une porte qui mène vers une grande chambre qui elle même mène vers une deuxième pièce. Un garage est accolé à la grange. Pompe à eau manuel. La grange peut être réhabilité pour en faire une dépendance. Des travaux d'isolation sont à prévoir, ce sont des fenêtres simples vitrage. Un assainissement à remettre aux normes. Cette longere est à proximité des supermarchés à pied à environs 500m. Il y a deux crèches à disposition et vous avez le choix entre deux écoles élémentaire et le collège de luneray est à 800m à pied. Classe énergie G. La visiter, c'est l'adopter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 https://www.optimhome.com/conseillers/taylor.leroy (réf. 544961 )