465 000 €

Description

À 30 mn de Montpellier et de Béziers. Clermont l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous commerces, services, écoles, collège et lycée. Au cœur d'un quartier tranquille prisé au calme, à 5 minutes du Lac du Salagou, cette agréable villa propose une impressionnante surface utile de plus de 270 m² sur un appréciable jardin paysagé méditerranéen avec piscine de forme libre à l’abri des regards. Composée au rez de chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux sur cuisine ouverte avec cellier se prolongeant sur une confortable véranda, d’une suite parentale, d’un espace buanderie, d’une salle de bain ainsi que d’une large pièce de loisirs pouvant faire office d’une seconde chambre. A l’étage, deux chambres à la vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau. Elle dispose également, d’un garage, de plusieurs places de stationnement, de différents appentis, terrasses et de la climatisation. Une superbe propriété où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 545694 )