459 990 €

Description

SYLVIE LEGRAND EI OPTIMHOME vous propose ce corps de ferme situé à Pelves village à 15mn d'Arras et 12 mn des infrastructures autoroutières. Ce corps de ferme dispose d'une grange de 100m² environ attenante à la maison sur 2 niveaux à finir d'aménager (matériaux d'isolation fournis). Des ouvertures vers la maison ont été prévues. Dans le prolongement de cette grange se trouve une grande pièce isolée et chauffée faisant actuellement office de bureaux équipée de sanitaires et d'une petite cuisine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall menant à une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée (belle hauteur sous plafond). Cette pièce donne directement sur une grande terrasse et le jardin. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche et vasque, WC indépendant. A l'étage: le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec placards et poutres apparentes, une salle de bains, 2nd wc séparé. Grande cave saine Les + : volets électriques, domotique, fibre, portail d'entrée motorisé. En annexe : un grand hangar (140m²)pouvant accueillir camping car et plusieurs voitures avec une porte motorisée de 6mx3.50m. Les accès sont bitumés, le jardin est joliment arboré. Aucun vis à vis, secteur très calme. A voir absolument pour découvrir ce bien atypique ! FAIRE OFFRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 546879 )