179 000 €

Description

*** NOUVEAUTE *** Venez découvrir cette charmante maison de 156 m² 9 pièces en plein cœur de la ville d'Eauze, rénovée à partir de matériaux sains (Murs refaits à la chaux , sable et terre - Murs intérieurs en fermacell - Fenêtres en chêne double vitrage) L'entrée par le jardin arboré de 50 m² vous donne accès à une véranda de 21 m². De par la cuisine de 10 m², quelques marches vous amènent vers un salon salle à manger de 26 m² où est installé un poêle à bois. Après avoir descendu quelques marches, vous trouverez un espace composé d'une pièce de 14 m² faisant office de bureau, d'une entrée de 7 m² et d'un WC séparé de 2 m². Au 1er étage, se trouvent 3 chambres de 20 m², de 11 m² et 6 m² (loi Carrez), une salle d'eau et son WC de 3.50 m² ainsi qu'une mezzanine de 12.50 m² surplombant la pièce de vie. Le 2ème étage est constitué de 2 chambres de 19.50 m² et de 11.50 m² et d'une salle de bains de 3.50 m². Le +++ de ce bien : - La proximité des commodités (commerces, écoles, milieu médical, …) - Le chauffage central au granulés Demandez vite une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 547311 )