362 000 €

Description

Ludovic Cornillon mandataire immobilier Optimhome vous propose : A 33km de Limoges et 15 min d'Eymoutiers. Sur la Commune de Neuvic -Entier, au creux d'un méandre de la Vienne, découvrez cette propriété offrant des capacité à l'autosuffisance propose une longère et ses dépendances vous permettra d'exploiter au mieux ses 6 ha. Bien isolée au calme, sa position légèrement en surplomb offre de beaux points de vues. Vous disposerez d'un ensemble bâtit déjà bien organisé : Maison et sa longère, hangar de stockage et hangar écurie. 6.4 ha de bois et prairies, 2 petites retenues d'eau et une source. La maison : 259 m2 10 pièces dont 5 chambres de 11 à 19 m2. L'ensemble est rénové et habitable. Une chambre 12 m2 et deux pièces (combles) pour 85 m2 sont à finir. La longère (grange attenante) : 247 m2 Avec deux niveaux partiels pour une hauteur +7.5m 4 compartiments distincts avec de belles portes en bois en bon état. Toiture très correcte. Hangar de stockage : 74 m2 Hangar écurie : 160 m2 appentis (futur poolhouse) 32 m2 Les terres :6.4 ha dont 3.3 de bois. Groupées autour de la maison, elles se décomposent en prairies, jardin et potager. Site idéal pour vivre en famille avec quelques chevaux et autres animaux. Assez de nature pour se promener et la proximité de la vienne séduira sans doute quelques amateurs de pêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 550237 )