49 500 €

Description

Jean-Baptiste Galud, votre conseiller Optimhome pour le Carmausin et le Ségala vous propose de découvrir, à Carmaux, cet appartement d’une superficie d’environ 73 m², plein de potentiel ! (Idéal pour une première acquisition) A deux pas des commodités (supermarchés, école, gare routière … ), dans un secteur vert et longé par le Cérou, vous trouverez dans cet appartement, situé au 4éme étage, une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle d’eau et trois chambres (9, 11 et 12 m²). Deux des trois chambres, ainsi que le séjour, ont un accès à un balcon équipé de son store-ban. Pour le coté pratique, l’appartement comprend également un cellier d’environ 3 m² ainsi qu’un garage accessible par l’arrière du batiment. L’appartement nécessitera une rénovation (remise au goût du jour, changement de la chaudière…) mais les bases sont saines ! On visite ? Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 534909 )