345 000 €

Description

Au cœur du bourg de Ploulec'h et à 3 KM du site du Yaudet et son panorama remarquable, vaste maison de ville de 277 m² ! Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une grande entrée de 13 m², un beau séjour de 84 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée sur estrade, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre de 44 m² avec dressing, et salle d'eau privative, une chaufferie, une pièce, 2 wc. - au 1er étage : un palier, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une pièce, un dégagement, 2 wc. - au 2ème étage : un grenier aménageable de 29 m². A l'extérieur : une cour, un jardin, un abri de jardin, un garage avec atelier, 2 remises. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement au tout-à-l’égout conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://www.optimhome.com/conseillers/ma.ramel (réf. 550118 )