114 500 €

Description

[VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE] Maison en pierre dans un hameau calme - 4 chambres - Très grande grange - Abri véhicule électrique - Possibilité activité libérale. Sur la commune de Laurière, à 30 minutes de Limoges et 3 h 30 de Paris via l’A20, je vous invite à découvrir cette grande maison en pierre de 150m², sa cour et ses dépendances. Cette maison orientée est ouest présente en rez-de-chaussée un vaste séjour avec un insert à bois, un cellier, une cuisine, une salle d’eau avec W.-C, une pièce avec baie vitrée pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée et d’une buanderie. Par un bel escalier en pierre, nous accédons au niveau suivant. Celui-ci est composé de deux chambres, d’une grande salle de bains, d’un W.-C et d’une grande pièce avec un mur en pierre, pièce ouverte sur la mezzanine de l’étage suivant. Ce dernier, en combles, se compose d’un vaste palier pouvant servir de bureau ou pièce d’activités diverses, d’une chambre, et de la fameuse mezzanine qui est ouverte sur la pièce de l’étage précédent. L’eau chaude est produite par un ballon électrique, le chauffage par l’insert et des radiateurs d’appoint. Les huisseries sont en double virage. Sur une grande cour, située un peu plus haut que la maison, se trouve une belle grange sur 2 niveaux, l’un accessible depuis la cour, l’autre accessible depuis la route, peu passante. Une cave voûtée se trouve sous la moitié de la grange. Un grand abri couvert et ceint de murs en pierre est doté d’une prise pour la recharge de véhicules hybrides ou électriques. Un abri et une petite cour se trouvent en face de la maison, côté salon et cuisine. Assainissement individuel avec remise aux normes à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://www.optimhome.com/conseillers/lalait (réf. 549630 )