188 800 €

Description

Je vous propose cette maison mitoyenne du 19ème siècle située proche du nouveau quartier d'affaires. Elle est idéalement située à proximité du centre ville, de la voie verte, des commodités et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, un dégagement et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc ainsi qu'un couloir avec un placard et dans les combles s'ajoute une grande chambre aménagée de 30 m² au sol. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Une chaudière gaz se charge de la gestion du chauffage central. Le branchement au tout à l'égout est conforme. La maison dispose également d'une cave, d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardinet arboré et d'un appentis pratique pour le rangement des outils, vélos. Située dans un quartier en pleine mutation, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour vous même ou un locataire. Pour information, les honoraires à charge acquéreurs ne rentrent pas dans le calcul des frais de notaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 https://www.optimhome.com/conseillers/declercq (réf. 539681 )