429 500 €

Description

Retrouvez le charme de l'ancien dans ce grand appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de la fin du XIXème. La gare de NANCY se trouve à quelques pas. Ses pièces en enfilade vous permettront d'aménager cet espace à votre guise. Un long couloir central assure une belle distribution et desserre les différentes pièces, dont les 4 chambres et l'espace Salon/ Séjour avec balcon. Cet appartement présente une lumière traversante qui vous apportera une belle luminosité à toute heure de la journée. Une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangement complètent l'appartement. Vous serez séduit par sa grande hauteur sous plafond, ses parquets en chêne, ses boiseries, ses cheminées d'époque ou ses moulures au plafond. L'appartement dispose également d'une cave voutée et de deux greniers. Petite copropriété de 4 appartements , faibles charges. Facture annuelle de Gaz : 2 200 . Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://www.optimhome.com/conseillers/weymeskirch (réf. 548655 )