398 000 €

Description

Villelongue de la Salanque, 66410, proche de Perpignan et des Plages Catalanes de Sainte Marie Torreilles et Canet, belle maison imposante et atypique de Type 5, 3/4 Faces sur une parcelle paysagée de 525m2 piscinable, avec terrain adjacent clos, comprenant un Garage et des places de stationnement. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de Villelongue calme, elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités locales. La maison a bénéficié de travaux de rénovation il y a quelques années , la toiture a été entièrement refaite en 2020 et elle a conservé son architecture des Années 50 avec son escalier extérieur de façade. En Rez de chaussée, après la Buanderie ,la Chaufferie, et des WC indépendants, découvrez une spacieuse pièce de Vie de 83m2. Cette pièce autrefois un garage avec des remises, a été intelligemment décloisonnée pour créer un espace ouvert comprenant un Coin Cuisine aménagé et équipé, une Salle à manger et un lumineux séjour agrémenté d'un espace Lecture près de l'Insert Cheminée. A l'étage, ce niveau s'ouvre sur un grand Hall avec puits de lumière et dessert 4 chambres très spacieuses dont une avec salle d'eau , un grand dressing, et une Salle de Bains . Nombreux rangements disponibles à cet étage! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour cette construction! Le jardin extérieur est orné de beaux arbres fruitiers tels qu'un magnifique oranger, un pamplemoussier et un Grenadier . La propriété offre un terrain piscinable orienté Est/Sud Est et est équipée d'un Forage. La parcelle adjacente ajoute un énorme potentiel à cette propriété! Maison idéale pour une Famille et/ou un Artisan ayant besoin d'espace professionnel ! Opportunité unique à explorer! A visiter absolument! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie PARENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 616 781 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 46 16 65 https://www.optimhome.com/conseillers/parent (réf. 553409 )