123 000 €

Description

CERGY - Situé dans une Résidence avec entrée privatisée et barrière, agréable Appartement de type STUDIO d'une surface de 26,73 m² Carrez avec jardin privatif arboré. Vous apprécierez son implantation harmonieuse : une entrée avec grand placard/dressing, une salle de bains avec toilettes, une pièce de vie de 18,78 m² avec cuisine ouverture et vue sur le jardin de 23 m² arboré. A vous les barbecues entre amis dès le printemps, les plantations de fleurs ou de petites tomates cerises pour l'apéritif ! Belle clarté naturelle dans l'appartement. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave privative ! Excellente qualité de chauffage avec la chaudière gaz individuelle de 2022 parfaitement entretenue. DPE C. Huisserie PVC Double vitrage. Vous apprécierez les commodités présentes en toute proximité : à 3 mn du RER A Cergy St Christophe/SNCF Paris st Lazare, grande surface, boulangeries, pharmacies, poste, grand marché bi-hebdomadaire, droguerie, boucher, banques, coiffeurs, restaurants, fast food etc.. UNE VIE AU QUOTIDIEN PRATIQUE, CALME ET CONVIVIALE ! Nombre de lots de la copropriété: 231, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, assurances, entretien des parties communes, électricité des. parties communes) : 960 soit 80 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 552642 )