456 000 €

Description

Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 171m2 habitable construite en 2002. Édifiée sur une parcelle de pus de 3500m2 et à seulement 2 km du centre bourg de la commune de Péaule, la maison se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez un grand et spacieux hall d'entrée, un séjour de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, un garage carrelé de plus de 45m2, avec ouverture automatisée. L’étage dispose d'une grande mezzanine permettant de bénéficier d'un espace bureau, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec meuble double vasques et wc. Un sous-sol complet de 160m2 avec parois en béton banché, et ouverture par portail automatisé vous permettra de bénéficier d'un bel espace pour garer vos véhicules, stocker ou bricoler. Le grenier au dessus du garage à été aménagé et isolé pour créer un espace nuit supplémentaire. L'extérieur de la maison est totalement clos de mur ou grillagé, et fermé par un portail automatisé avec vidéophone. La cour est totalement goudronnée.Le jardin est joliment arboré avec des arbres de différentes essences, et de jolis parterres paysagés. Une piscine chauffée hors sol de 39m2 se trouve face à la terrasse exposée plein sud. Chauffage au sol électrique au rez de chaussée, avec poêle à pellets, et radiateurs à l'étage. Maison de construction traditionnelle, et de qualité. Façade en pierres. Puits artésien. Une belle contemporaine à visiter rapidement, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 545067 )