999 450 €

Description

Cette magnifique demeure de 321 m2 lovée au coeur de la cité des Ducs offre un cadre exceptionnel. Elle a gardé tous ses atouts et son charme du début du siècle avec ses vitraux, ses hauteurs sous plafond, ses parquets ... On est conquis dès l'entrée de cette maison par un dégagement qui ouvre sur une très belle salle à manger avec son espace cuisine équipée et ultra fonctionnelle. Plus loin le coin salon avec ses grandes fenêtres , sa cheminée, ses parquets invite au repos. Le coin bureau est tout aussi agréable. Un escalier magistral mène à trois belles chambres dont deux possédant une salle de bain intermédiaire. Enfin un étage supplémentaire distribue trois autres chambres, une salle de bain et une buanderie. La partie inférieure, ancien cabinet médical, est transformée en galerie d'art pour un partage de passion. Le gout, le raffinement et la qualité de décoration sont de mise tout au long de la visite. L'ensemble de ce bien est implanté sur 775 m2 de parc arboré et bucolique. Une maison de familial ou un projet de lieu gastronomique donnerait toute sa grandeur à ce lieu. Mais également une étude d'architecte où de notaire serait idéal. Le terrain entièrement clos possède deux entrées Deux garages complètent ce bien. A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole DUCLOS PERINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 566 801 Greffe de MACON) 06 76 69 75 17 https://www.optimhome.com/conseillers/duclosperino (réf. 543039 )