425 000 €

Description

Véronique SOUSA vous présente ce très joli appartement 3/4 pièces de 77m² au 3éme étage sans ascenseur dans une résidence avec un gardien de bon standing. Idéal pour un jeune couple avec enfant, il est situé dans le quartier PRINCESSE à proximité des commerces, à 10min à pieds de la gare RER A et à deux pas d'une crèche, d'une école maternelle, des écoles, collège et lycée dans un cadre verdoyant, calme et familial. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la cuisine équipée et aménagée avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété et de l' autre une grande double pièce de vie de 31 m2 qui vous séduira par sa luminosité et enfin dans la partie nuit deux grandes chambres dont une avec un petit balcon, une salle de bains avec grande baignoire et un wc séparé. Possibilité de créer une 3éme chambre en fermant la partie salon . Une cave complète le bien. Possibilité d'acheter un box fermé dans la copropriété . Aucun travaux à prévoir fenêtres double vitrage dans toutes les pièces . Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide gardien syndic assurance immeuble espace vert) : 3712 soit 309 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 https://www.optimhome.com/conseillers/sousa (réf. 539148 )