Description
5 mn centre ville Châteaubriant, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Aux portes de la ville (gare tram-train) avec des départs vers NANTES, ANGERS et RENNES et du Château de Châteaubriant, grand patrimoine de Loire-Atlantique.(VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE).
Dans un environnement paisible et verdoyant. Venez découvrir cette demeure de prestige. Sur un hectare de parc paysagé et arboré, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, un dégagement , une chambre , un bureau, une salle d'eau et un WC. Comble de rangement. Au sous-sol, deux garages, une buanderie, un cellier et une cave. Menuiseries simple vitrage et volets bois. Couverture ardoises naturelles. Pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. A ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (réf. 539800 )
COMPOSITION
Pièces |
8 |
Chambres |
5 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
240 m2 |
Séjour |
57 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
3 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
20 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)