325 000 €

Description

LOS MASOS, est un petit village dans le Conflent, situé à 3km de PRADES et à 40km de PERPIGNAN. Je vous propose une superbe villa au calme, de 236m² habitables, et d'un super terrain de 3280m², au milieu des chênes, très appréciés l'été. A savoir également, qu'une partie de ce terrain est bâtissable, et donc permet de nombreuses perspectives. Cette maison vous propose une belle entrée donnant d'une part sur le coin jour, desservant sur une grande cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salon agrémenté d'une belle cheminée-insert, et d'une grande terrasse couverte ; d'un bureau et d'une grande chambre ; et d'autre part, se trouve le coin nuit, on y découvre un WC séparé, une salle de bains, et 2 belles chambres dont une avec terrasse privative. Au sous sol, se trouve un studio avec sa propre terrasse donnant sur le jardin, le local technique ; et un atelier de 15m² non attenant à la maison. A l'étage, vous bénéficierez d'un bel espace de moins 45m² à aménager selon votre guise et vos besoins. De plus, on y trouve une terrasse privative, couverte donnant une vue sur les montagnes, notamment sur le Canigou. Pour le confort, cette belle maison est équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant solaire ; d'un poêle à granules et le chauffe-eau solaire ; ce qui fait une maison économique en dépenses énergétiques, et très agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.vivenzi (réf. 547055 )