432 000 €

Description

***Exclusivité Laurence De Martino*** Coup de coeur pour cette petite maison à beau potentiel, donnant sur une cour arrière et son atelier. Idéalement située, à moins de 5 minutes du tram - à 3 stations de LA DEFENSE et du RER A- et de la ligne 1, à 5 minutes également de la gare de La Garenne-Colombes. Cette maison édifiée sur un sous-sol total semi enterré accueille un Rez-de-chaussée surélevé se composant d'une pièce unique de 29 m2 actuellement le séjour-salon, une cuisine séparée, donnant sur une véranda avec accès à une cour sur l'arrière, WC. A l'étage, une chambre de 11 m2 environ avec placards, et en pièces mansardées une autre chambre, un petit bureau et une salle d'eau avec fenêtre. Surface au sol de la maison (hors sous-sol) : 80 m2 environ, et avec le sous-sol 117 m2. Commerces, piscine, laboratoire, restaurants, tout type de transports (bus et vélib) à proximité. Marché de la Garenne-Colombes deux fois par semaine mercredi et samedi. Venez visiter cette maison à taille humaine sur un terrain de 100 m2 environ, idéale pour un couple prêt à se lancer avec beaucoup de TRAVAUX, rare sur le secteur avec une exposition agréable. Audit énergétique réglementaire réalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 https://www.optimhome.com/conseillers/demartino (réf. 550718 )