459 000 €

Description

APPARTEMENT NEUF A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener aux abords du Golf d'Arras pour vous présenter ce spacieux appartement de 113 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing flambant neuve. Bâtit en 2022, cet appartement de type 4 hyper lumineux vous offre une belle entrée avec dressing, un vaste séjour de 45 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres de 12 m², une salle de bain avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse de 75 m² filante autour de l'appartement est exposée Sud-Est vous promettant une luminosité parfaite et une vue panoramique sur le Golf d'Arras. Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés, et le chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle). Portail motorisé et sécurisé. 2 garages avec prise électrique. DPE C/C. Interphone. Ascenseur. Local à vélos. Un appartement qui vous promet toute la modernité et le confort d'une construction neuve dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Visites discrètes et uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2136 soit 178 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 550926 )