365 000 €

Description

Corps de Ferme dans un quartier calme en bord de Dordogne proche des commodités Cet ensemble de deux maisons rénovées avec dépendances plus de 300m2 habitables répartis en deux habitations indépendantes La première maison en pierre d'environ 210m2 sur deux niveaux dispose en rez de jardin d'un grand séjour cuisine d'environ 51 m2, d'une chambre, une salle d'eau, d'un cellier et d’une buanderie, à l'étage quatre chambres avec placards intégrés un bureau et deux mezzanines, une salle de bain et un WC. La deuxième maison d'environ 90m2 est attenante à une vaste grange de plus de 200m2 aménageables. Elle comprend un séjour cuisine, une chambre, une grande salle d'eau WC, l'étage est à finir d'aménager si vous souhaitez des chambres supplémentaires. Pièces annexes : un bureau, une salle d'archives, une chaufferie, un laboratoire un espace préparation et une chambre froide. Le tout sur un grand terrain de plus d'1.2 ha en partie clos disposant de deux anciens séchoirs à tabac un de 100m2 et un de 65m2 Système de chauffage : - 1er Maison, pompe à chaleur, chauffage bois DPE C et B - 2eme maison, pompe à chaleur DPE B et A Points forts : - Maison pouvant servir de Gîte - Proche des commodités 3kms de Sainte Foy la grande - Dépendances - Grange Aménageable - Bord de Dordogne - Ensemble en pierre - Grand terrain attenant - Puits… A venir découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 546377 )