262 500 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE Je vous invite à découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu, et disposant de beaux volumes. D'une surface de 78.56m2, l'appartement dispose : d'une entrée avec placards, d'un séjour de 23 m2 avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier sur le palier. Deux garages en sous-sol d'environ 15m2 chacun sont accessibles par un portail sécurisé. La résidence est entièrement sécurisée car accessible uniquement par badge personnel, les parties communes sont entretenues par une société de ménage une fois par semaine. Le bâtiment dispose également d'un ascenceur. Situé en plein cœur de la ville de Theix-Noyalo, l'appartement se trouve à deux pas de toutes les commodités de la commune, à quelques kilomètres des plages, de Vannes et de la presqu'île de Rhuys. Les charges comprennent le chauffage du logement ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2250 soit 187 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 466 101 Greffe de LORIENT) 06 79 10 79 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cendra (réf. 543659 )