Maison - 105 m2 - 4 pièces

64160 Maucor


397 000 €

net vendeur : 397 000 €
prix au m2 : 3 781 €

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830036962521
Maison - 105 m2 - 4 pièces
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Description

Au Cœur de la commune de Maucor, se trouve une somptueuse maison de 105 m² offrant des prestations haut de gamme. A 2 minutes du centre de Morlaas et 12 minutes de Pau, vous offrant l'ensemble des commodités urbaines. La pièce maîtresse de cette villa est sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une ravissante terrasse baignée de lumière. Ce concept moderne et convivial favorise les échanges et les moments de partage entre famille et amis. Les finitions raffinées et les équipements de pointe font de cette cuisine un lieu où la passion culinaire prend vie Pour un confort absolu, cette villa dispose d'une belle et piscine chauffée avec store électrique, d'un cabanon de jardin fermée et son jardin paysagé avec goût, une véritable invitation à profiter pleinement des plaisirs estivaux. Dans cette villa d'exception, chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un luxe incomparable. L'alliance parfaite entre modernité et confort familial créant une atmosphère unique où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété où tout le confort vous attend... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 548478 )


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 105 m2
Séjour 43 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Jardin privé OUI
Garages 2
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

73 / 2

C
D
E
F
G

A Proximité

234 000 €
335 000 €

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Prix du bien397 000 €
Apport99 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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