468 000 €

Description

À vendre : grande propriété familiale à RECLINGHEM actuellement exploitée en gîte Élégance et sérénité au cœur de la nature : Gîte 3 épis labélisé tourisme et handicaps Offrez-vous une expérience unique dans un havre de paix, où charme et confort se rencontrent. Idéalement situé aux abords du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2012, offre un cadre paisible et enchanteur pour les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante pour un confort optimal ; offrant intimité et commodité. WC indépendants pour plus de praticité dans chaque chambre , ainsi que deux WC et une salle d'eau indépendants . Une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, idéale pour des événements spéciaux. Une cuisine semi professionnelle adaptée aux personnes à mobilité réduite aux normes . Cette grande maison familiale pourrait devenir une structure de vie et service à la personne pour SENIORS. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou une nouvelle activité de restauration ; location de salle tous les équipements professionnels sont déjà en place et aux normes . La propriété a été entièrement rénovée en 2012, offrant des équipements modernes tout en préservant son charme d'origine. Emplacement calme, propice à la détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Proximité immédiate du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale, offrant un accès facile à des sentiers de randonnée, des activités de plein air et une biodiversité exceptionnelle. Cette ensemble immobilier dispose d'un chauffage par géothermie à faible consommation , un assainissement individuel ( MICROSTATION AUX NORMES ) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 https://www.optimhome.com/conseillers/angelina.melchior (réf. 552717 )