203 000 €

Description

Ludovic Cornillon Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité : Un site de choix pour projet professionnel ou résidentiel ! Descriptif : T6 sur 3 niveaux : 135 m2 et greniers aménageable de 90 m2 RDC : entrée 10m2, cuisine 23 m2, salon 20 m2 cellier 12 m2 Premier étage : 4 chambres 21 m2, 24 m2, 16 m2, 18 m2, 2 petites salles d’eaux, deux dressings. Grenier : offre la possibilité de gagner une belle surface… Deux belles caves de 16 et 21 m2 indépendantes complètent la maison. Attenant à la maison vous trouvez la grange, ancienne écurie, grenier à foin, elle est très pratique en garage… La dépendance supplémentaire, ancienne porcherie, offre plusieurs « boxes » pouvant servir d’ateliers, remises et autres… Un four à pain indépendant demande qu’à resservir… Un puits présent sur la propriété offre un approvisionnement en eau pour d’éventuelles cultures. La maison est construite sur la partie haute du terrain et offre une vue panoramique sur la vallée et le bas du village. Vous avez aussi la vues sur l’ensemble des 4 ha attenants, formant ainsi un bel ensemble. Située au cœur de Chamberet à 500m de la place du marché, au plus proche des commerces et commodités, tout en étant au calme. Chamberet : village économiquement dynamique, disposant des commerces essentiels, maison médicale, est au cœur de la Corrèze, aux portes du PNR de Millevaches à 54 min de Limoges et autant de Brive-la-Gaillarde par l’A20. Cette solide construction traditionnelle mérite certainement une bonne modernisation intérieure. Les murs et la toiture de la demeure sont sains, les toitures des dépendances auront besoin d’être revues. Clairement destinée à un projet familial d’actifs désireux de grand air. Des projets de maraîchages en distribution directe, ferme pédagogique, artisanat, pourraient trouver leur place et certainement un bon accueil. Un agréable sentiment de campagne sans sacrifier au confort du village et tous les services, y compris pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 548124 )