137 800 €

Description

Découvrez cette élégante maison de ville de style 1930, présentée par Philippe-Henry Pierson Fauqueur d'Optimhome Immobilier. Idéalement nichée rue de Denain, au cœur du quartier prisé de la Potennerie à Roubaix (59100), cette propriété de 102 mètres carrés environ offre un espace confortable pour une vie citadine épanouissante. En franchissant le seuil, un couloir d'entrée vous guide vers un lumineux et spacieux salon-salle à manger, harmonieusement ouvert sur une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. Cette cuisine moderne est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie et s'ouvre sur une cour privée, parfaite pour les moments de détente en extérieur et les repas sous le soleil du Nord. À l'étage, le premier niveau accueille une chambre à coucher de 10 mètres carrés, un dressing de 8,5 mètres carrés (pouvant être aisément converti en une quatrième chambre), ainsi qu'une spacieuse salle d'eau récemment rénovée de 8,6 mètres carrés. Au second étage, une seconde vaste chambre de 17,5 mètres carrés vous attend. Une troisième chambre de 9 mètres carrés est actuellement aménagée comme buanderie et dressing pour faciliter le quotidien, mais elle peut être reconfigurée en chambre, pour accueillir vos enfants, des invités ou pour créer un espace bureau. Cette maison de ville 1930 jouit d'une situation idéale dans le quartier de la Potennerie, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles, en faisant un choix de vie urbaine des plus pratiques. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une résidence à la fois élégante et fonctionnelle. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0786113811. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (réf. 550347 )