115 000 €

Description

A vendre EN EXCLUSIVITE cette maison à rénover de 1905 située à Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure à 15 minutes des portes de Chartres ! Vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité, des écoles, garderie et la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure. Le tout se trouvant entre 5 et 10 minutes à pieds de la maison. Un cœur de village dynamique dans lequel il fait bon vivre. L'entrée de la maison se fait par un sas type véranda qui mène à la cuisine de 15 m² disposant d'un évier et d'une belle hauteur sous-plafond. Le séjour attenant et équipé d'une cheminée et d'une porte fenêtre pour un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre de 13 m² avec des tomettes au sol ainsi que la salle d'eau avec douche, meuble-vasque et WC. Cette maison dispose également d'une grande remise et d'une cave. En complément, vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 18 m² en plain-pied répartie en deux pièce avec un toilette et lave-mains. Dépendance aménagée idéale pour recevoir des proches ou pour un studio indépendant pour un adolescent par exemple. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 270 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Il faut prévoir des travaux d'isolation, changement de certaines huisseries, cuisine, peintures et sols,... Cette maison est idéale pour avoir un pieds à terre dans la région dans un secteur prisé avec toute commodité à pieds. RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://www.optimhome.com/conseillers/camilleblanc (réf. 539931 )