299 000 €

Description

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS Donzenac , à quelques minutes à pied du coeur du charmant village médiéval de DONZENAC et de tous ses commerces ,et à 15 minutes de BRIVE , belle maison de 5 CHAMBRES + T2 indépendant ( idéal pour recevoir ou louer en airRbnb en toute intimité ) avec PISCINE AU SEL CHAUFFEE et TRES BELLE VUE DOMINANTE sur la vallée et le BOURG. Maison très agréable et très bien entretenue offrant de BEAUX VOLUMES : DE PLAIN PIED : -ENTREE avec placard -CUISINE s'ouvrant sur une première terrasse et sur le jardin -SALON-SAM avec cheminée INSERT , JOLIE VUE DEGAGEE depuis les larges baies vitrées qui donnent accès à une seconde terrasse très agréable avec sa vue dominante ( accès au jardin par un petit escalier ) . - 2 CHAMBRES ( 13 et 11 m2 ) -SDB avec WC -WC séparés ETAGE : - 1 GRANDE CHAMBRE de 15 m2 avec agréable terrasse privative - 1 GRANDE CHAMBRE de 23 m2 - 1 CHAMBRE de 12 m2 - 1 SDB avec wc SOUS-SOL ( De plain pied sur le jardin et la terrasse inférieure ) -T2 ( Accès possible par le sous-sol ou par l’extérieur pour un accès indépendant) avec une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse inférieure , chambre ( avec accès terrasse) et SDE avec WC - GARAGE avec porte automatique -BUANDERIE -CAVE -PETITE REMISE /atelier Joli jardin paysagé de 2500 m2 environ . PISCINE AU SEL 9.5 x 4.5 , CHAUFFEE et exposée PLEIN SUD avec une JOLIE VUE dominante. Chauffage électrique au sol et par convecteurs et cheminée Insert dans le salon pour profiter de belles soirées au coin du feu. Belle qualité de construction ( BRIQUES - couverture ARDOISES ) . Maison très lumineuse avec son exposition plein SUD. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 533643 )