195 000 €

Description

A visiter. Maison de ville mitoyenne de 3 pièces, 63 m2 habitables. Composée de 2 niveaux de 39m2 au sol. Elle est située au centre ville de Rumilly à proximité de toutes les commodités (écoles, mairie commerce). Vous trouverez en entrant une cuisine équipée puis une pièce de vie intimiste. Salle d'eau et toilettes séparées. Mur épais, pierres et poutres pour le style de cette habitation. A l'étage, une mezzanine et deux chambres. 10 et 17 M2, toutes deux équipées de placards encastrés. Le plus de ce bien est un grenier avec velux, aménageable de 20 m2 habitables. Exposition Est/ouest. Travaux à prévoir sur un côté de la toiture. Devis fourni. Le prix est réduit du montant du devis. Couverture en ardoise minérale a changé pour un pan l'autre pan est neuf en tuile +charpente à revoir. Négociation possible si proposition. A proximité des accès à la route des creuses Annecy, Vallière (autoroute pour Genève à Eloise), Epagny. Chauffage électrique à inertie Charge: eau = 63 électricité = 160 par mois Taxe foncière: 540 Venez visiter votre futur maison! Pour tous renseignement ou visite EI - Christelle GONZALEZ. Conseillère en immobilier. AGENT COMMERCIAL. 805 101 326 | RUMILLY T : 07 79 13 12 75 christelle.gonzalez@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 101 326 Greffe de RUMILLY) 07 79 13 12 75 https://www.optimhome.com/conseillers/gonzalez (réf. 551721 )