415 000 €

Description

Beau 3 pièces avec 2 balcons et ascenseur dans résidence de bon standing de 1997, à 2 minutes de la place des Champs Philippe, du square des Bleuets et de l’Intermarché, à 10 minutes à pied du T2 Charlebourg (à 3 stations de la Défense RER A). Ce grand 3 pièces au 1er étage, exposé Est-Sud bien équipé est traversant et bien situé. L’entrée dessert un séjour-salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres donnant sur balcon. Potentiel d'ouverture entre le salon et la cuisine. Appartement très agréable à vivre, avec ses placards, ses portes fenêtres, ses extérieurs et sa proximité du square et d’un futur parc. Très bon état général avec parquet sauf dans les pièces d’eau. Double vitrages. Chauffage électrique. Fibre. Digicode. Inerphone. Un Box en SUS du prix affiché complète ce bien dans la résidence, réservé en priorité à l’acquéreur. Commerces dont un grand Intermarché, restaurants, futur campus Engie, sont à deux minutes, la future ligne 15 horizon 2030 sera à proximité et Eole, ligne E, bientôt pour les JO ! Une visite à ne pas manquer si vous connaissez déjà ce quartier agréable de la place des champs philippe. N’hésitez pas à me joindre pour un rendez-vous au 06 20 50 36 21. Visite virtuelle guidée à distance et video disponible. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité ) : 2239 soit 186 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 https://www.optimhome.com/conseillers/demartino (réf. 545866 )