309 000 €

Description

Je vous propose une charmante propriété de ville sur trois niveaux qui vous séduira par son allure raffinée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante, suivie d'un espace WC. Une salle à manger spacieuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Pour plus de praticité, une buanderie est à votre disposition, donnant accès à une cave pour vos besoins de rangement. Au premier étage, un couloir distribue trois chambres lumineuses. Une salle de bain avec WC complète cet étage, apportant fonctionnalité et confort à votre quotidien. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant de multiples possibilités. Dotée d'un bureau, elle se prête parfaitement à un espace de travail à domicile. De plus, vous avez la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins et préférences. À l'extérieur, un jardin soigneusement fleuri d'environ 300 m2 vous invite à profiter d'un espace verdoyant et paisible. Entièrement clos par un portail motorisé, vous bénéficierez d'une intimité préservée. Par ailleurs, un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de la place de BLEVILLE, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez d' une variété de commerces de bouche pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et une école primaire pour faciliter la vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir cette magnifique propriété de ville, qui saura vous séduire par ses espaces généreux, son charme intemporel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 543970 )