139 900 €

Description

MAISON A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer cette maison de résidence située dans un quartier calme d'Arras, à toute proximité de Dainville et de toutes commodités, et à 3.5 kms de la gare d'Arras. Mitoyenne, fonctionnelle, elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour traversant de 28 m², une cuisine aménagée de 13 m², une grande véranda chauffée de 23 m², et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres très lumineuses de 10 m² dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC broyeur. L'arrière de la maison est exposé sud-ouest, et en empruntant l'allée du jardin vous rejoignez les 2 garages individuels mais communicants, carrelés, avec fosse, établi et électricité. Les huisseries sont en PVC double vitrage (5 ans) avec volets électriques, le chauffage est au fuel et cheminée feu de bois, et l'assainissement est en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Grande cave de 22 m², avec cave à vin. Grenier isolé pouvant servir de stockage. La maison sera vendue avec environ 3000 litres de fuel dans la cuve. Maison saine dans laquelle des travaux de rénovation sont à prévoir. Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 551303 )