325 000 €

Description

Dans le Gers, voici un ensemble de bâtis à rénover, situé à 5mn de Fleurance 32500, ville dynamique avec commerces, hôpital et maison de retraite, écoles et collèges, à 10 minutes du chemin de Compostelle, à 80 km de l'aéroport, à 50 minutes de la gare et de l'A62. Le long d'une petite route de campagne, cette propriété, dans son jus, sans vis à vis et aucune nuisance, comprend deux maisons en pierres et briques de terre (adobes) dont une gasconne du 18e siècle avec son couloir central distribuant de grandes pièces au sol recouvert de tomettes et de parquet, d'une surface de 400 m2 environ compartimentés en 17 pièces sur 3 niveaux, et une maison de plain pied du 17e siècle de 75m2 environ, plusieurs hangars et granges, deux pigeonniers en façade Ouest, une étable attenante, un ancien chai. Elle est implantée sur une parcelle en position dominante d'environ 1ha (4ha supplémentaires pourront être ajoutés) avec des vue splendides sur la chaine des Pyrénées et les coteaux gersois ensoleillés. De beaux arbres et un puits constituent son environnement et conviendrait à un parc d'agrément. Un immense potentiel pour cet ensemble immobilier (pierres, briques, tuiles, tomettes, planchers et bois) qui attend vos projets : agrotourisme, résidence d'artistes, mutualisation d'habitats distincts, regroupement familial ou autres potentiels locatifs pour retrouver sa splendeur d'antan! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 https://www.optimhome.com/conseillers/schaap (réf. 548280 )