169 900 €

Description

Optimhome Alpes Sud vous propose ce superbe appartement T2 entièrement rénové aux Orres 1650, en centre station, départ ski aux pieds, dans une résidence avec de nombreuses prestations, salle de billard, espace de travail avec WIFI, salon de lecture avec cheminée, concierge et wifi gratuit dans toute la résidence. La pièce de vie est grande et lumineuse, elle donne sur un balcon et une fenêtre offrant une magnifique vue sur les montagnes et la station avec une exposition Sud-Sud Ouest, la garantie de pauses gourmandes ensoleillées l’hiver et de magnifiques couchers de soleil cet été. La cuisine est récente et entièrement équipée, plaques inductions, frigidaire, lave-vaisselle et nombreux rangements. Il dispose d’une spacieuse chambre avec de nombreux placards et rangements et une télévision murale. Une salle de bain dans une décoration moderne et tendance, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangements viennent compléter les équipements de ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, et le concierge. Vous accéderez très rapidement aux pistes après avoir retiré vos skis dans le casier et l’espace prévu à cet effet. Vous rechercher un appartement exceptionnel et rare sur la station, contactez nous pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. La station des Orres située à 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice offre un grand choix d'activités été comme hiver. En été: Pistes de descentes en VTT ainsi qu’un bike park, via ferrata, jungle aventure, luge orrian express, piscine, patinoire, parapente, tyrolienne pour les sensations fortes. Vous pourrez aussi parcourir les nombreux sentiers de randonnées et profiter des baignades ou des activités nombreuses activités nautiques du lac de Serre-Ponçon. En hiver: un domaine skiable de plus de 100 km de pistes, des remontées mécaniques rapides et dernières générations, des espaces pour les enfants et les débutants, des pistes aménagées pour le ski de randonnée. Et vous pourrez profiter en toutes saisons du tout nouvel espace, le pôle sport et innovation proposant de nombreuses activités sportives et virtuelles dans un complexe moderne au cœur de la station. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, eau froide, hors gel et concierge) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.gallet (réf. 553737 )