80 000 €

Description

À 10min de Narbonne et 20 min des plages, dans le cœur de la petite ville de Coursan, découvrez joli ce studio duplex d'environ 34m² (28m² en loi Carrez) Entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété de 7 logements, l'appartement se situe au deuxième étage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une pièce en mezzanine pouvant faire office de bureau ou de petite chambre ainsi qu'un lavabo et un deuxième WC séparés. Tous commerces, écoles et commodités à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif. Il est à noter qu'un appartement T2 est également à la vente au rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200 soit 16 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 https://www.optimhome.com/conseillers/leprevost (réf. 534167 )