222 000 €

Description

En exclusivité , nous vous proposons cette maison centre village de 175 m2 environ et ses dépendances Cette ancienne ferme présente de nombreux atouts . En plus de la maison , vous deviendrez propriétaire ,du four à pain , de la grange , de l'écurie , du garage , de l'atelier , d'une remise . Grange 39 m2 au sol (plus étage 39m2), ancienne étable 46m2 sol (plus étage 39m2), garage avec chaufferie 39m2 au sol , atelier 20 m2 Les volumes de ces dépendances invitent aux projets .Possibilité de créer des logements ou atelier. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , cuisine , grand salon , salle à manger traversant avec balcon , wc , salle de bains. A l'étage , 3 grandes chambres , une salle d'eau wc et lavabo. Une agréable cour avec son terrain fermé et un four à pain. Le chauffage central , une chaudière au fuel et une chaudière au bois .Des rénovations sont à prévoir . L'audit énergétique a été réalisée. Idéal famille avec projet ou personne recherchant le cachet de l'ancien et la tranquillité de la vie de village Côté situation , la maison située à Hautecourt Romanéche , commune de l'aire d'attraction de Bourg en Bresse . Côté professionnel , vous serez à 20 mn de Bourg en Bresse , 30 mn d'Oyonnax , 1 heure de Lyon . Côté nature , au cœur du hameau , vous profiterez de la tranquillité ,vous serez à 3 mn de l'ile Chambod qui vous accueillera pour vos moments de détente aux bords de l'eau et vos activités nautiques . A visiter sans attendre , je suis à votre disposition pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 539561 )