270 000 €

Description

Maison de maître, avec garages et dépendance, possédant au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui vous séduira de par son volume, composée d'un escalier en bois desservant un séjour, une cuisine et un WC séparé. Le séjour, avec sol en marbre, possédant lui aussi de grand volume est équipé d'une grande cheminée ainsi que d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur privatif. La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque...) est également composée d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Au premier étage, un dégagement donne accès à 4 pièces, Une salle d'eau de 10 mètres carrés composée d'une douche ainsi qu'une baignoire d'angle, un meuble double vasque ainsi qu'un WC. 2 autres portes nous donnent accès aux 2 premières chambres (17,00 et 19,00 mètres carrés) avec de grandes fenêtres amenant luminosité et chaleur. Et enfin un bureau lumineux vient compléter ce premier étage. Au second étage, vous entrez dans une belle salle de jeux de 28 mètres carrés avec ses poutres apparentes et ses 2 velux. L'arrivée d'eau ainsi que l'évacuation est présente dans un petit renfoncement ce qui vous laissera plusieurs possibilités concernant l'aménagement. 2 pièces supplémentaires viennent compléter ce 2ème étage, il s'agit de 2 chambres de 10 mètres carrés avec velux et poutres apparentes. Et enfin, une cave de 33 mètres carrés est à votre disposition en sous sol avec accès au chauffe eau ainsi que la chaudière au fioul. De plus, cette maison de maître possède une dépendance de 28 mètres carrés pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou bien à usage d'habitation ou de location. De plus, 2 garages sont accolés à cette maison. L'extérieur va vous conforter dans le choix de cette maison, car il possède une grande terrasse avec son bar d'été, un jardin arboré ainsi qu'un abri avec son ancien lavoir donnant accès sur la rivière (L'iton). Pour résumé, voici les + de cette maison : - de grands volumes - Un extérieur en plein coeur de centre ville - Une dépendance (pour une activité professionnelle ou pour habitation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 https://www.optimhome.com/conseillers/theau (réf. 540308 )